מהו ביטוח משכנתא

​ בנק שמעניק משכנתא (הלוואה לדיור) רשאי לדרוש, כחלק מהתנאים לקבלת ההלוואה, לעשות ביטוח משכנתא המורכב משני ביטוחים שונים: ביטוח חיים וביטוח מבנה. מטרת הביטוח, בין היתר, היא להגן על הבנק ולהבטיח שיקבל את כל סכום ההלוואה שנותר לתשלום במקרה שבו נפטר בעל המשכנתא לפני שההלוואה שולמה (ביטוח חיים) ובמקרה שנגרם נזק משמעותי לנכס שעבורו ניתנה המשכנתא (שריפה, רעידת אדמה, נזקי טבע וכו') וערכו נפגע (ביטוח מבנה). כאשר אנו לוקחים משכנתא, הבנק והמדינה מחייבים אותנו לבטח את עצמנו ואת הנכס כדי שיהיה כיסוי למשכנתא לכל מקרה שהוא. כאשר מדברים על המושג "ביטוח משכנתא" מתייחסים בעצם לשני ביטוחים שונים – ביטוח חיים וביטוח נכס, כאשר תפקידו של כל אחד מהם הוא להגן על משהו שונה. ביטוח חיים למשכנתא – הוא ביטוח שבא להגן ממקרה של פטירה (חס וחלילה) של אחד הלווים. כל אחד מהלווים צריך לבטח את עצמו על כל סכום ההלוואה ובמקרה של פטירה, חברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת המשכנתא וכך הלווה שנשאר יהיה פטור מתשלומי משכנתא עתידיים. ביטוח נכס למשכנתא – ביטוח דירה למשכנתא בא להגן ממקרה שבו יהיה נזק לדירה (נזק בצנרת, רעידת אדמה וכו'). במצב כזה, חברת הביטוח אמורה לדאוג לכך שהדירה שמשועבדת לבנק תשמור על ערכה. חשוב לדעת שיש שוני גדול במחירי ביטוחי משכנתא וחשוב שכל אחד שלוקח משכנתא יבצע סקר והשוואת מחירים בין מספר חברות / סוכנויות ביטוח ולמצוא את הפוליסות המתאימות לו ביותר. בקטגוריה הזו תוכלו למצוא את כל המידע הדרוש לכם על ביטוח משכנתא – ביטוח חיים וביטוח נכס. ​ פוליסת ביטוח משכנתא המאפשרת שילוב של ביטוח חיים וביטוח מבנה. התוכנית מיועדת לכל רוכשי הדירות אשר מחויבים על ידי הבנק המלווה בעריכת ביטוח משכנתא, כתנאי לקבלת ההלוואה והמעוניינים בהבטחת חוסנה הכלכלי של המשפחה במקרה של פטירת אחד המפרנסים ובמקרה של נזק לדירה. התוכנית כוללת ביטוח חיים למשכנתא הנותן מענה במקרים בהם הלווים יאלצו להפסיק את תשלומי המשכנתא מסיבות של מות אחד מבני הזוג, חלילה. בנוסף, ניתן לכלול בפוליסה ביטוח מבנה למשכנתא המעניק כיסוי במקרים בהם נגרם נזק פיזי לדירה המשועבדת לבנק. כצעד אחרון לקראת הגשמת החלום, בטרם קבלת המשכנתא מהבנק, הנך נדרש בביטוח משכנתא, הכולל ביטוח חיים - ביטוח חיים למשכנתא. ​ מה זה ביטוח משכנתא ולמה זה חשוב? פוליסת ביטוח משכנתא הינה פוליסת חובה הנדרשת על ידי הבנק, אלא אם הבנק החליט אחרת ובאה להגן על הבנק מאי יכולת החזר ההלוואה עקב פטירה. הפוליסה מותאמת לתכנית המשכנתא כגון סכום ההלוואה ותקופתה ומבטיחה כי הבנק יקבל את יתרת סכום ההלוואה שנותרה לתשלום, במקרה פטירה, חלילה, של אחד או יותר מהלווים. כך מגן ביטוח המשכנתא על בני המשפחה מפני עול ההחזרים, שעלול להפוך לנטל כלכלי כבד במקרים אלה. בנוסף, ניתן לכלול בפוליסת המשכנתא ביטוח מבנה למשכנתא, המעניק כיסוי במקרים בהם נגרם נזק פיזי לדירה המשועבדת לבנק. ​ נתונים הכלולים במסמך זה צפויים להשתנות. מסמך זה אינו מהווה ייעוץ, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה או חיסכון בכל מוצר, ואינו יכול להוות תחליף לייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ומטרותיו של כל אדם. האמור במסמך זה אינו מהווה ייעוץ מס מכל סוג שהוא. *אין באמור תחליף לייעוץ ו/או שיווק פנסיוני אישי או התחייבות להשגת תשואה או דירוג דומה.

נתונים הכלולים במסמך זה צפויים להשתנות. מסמך זה אינו מהווה ייעוץ, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה או חיסכון בכל מוצר, ואינו יכול להוות תחליף לייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ומטרותיו של כל אדם. האמור במסמך זה אינו מהווה ייעוץ מס מכל סוג שהוא.

*אין באמור תחליף לייעוץ ו/או שיווק פנסיוני אישי או התחייבות להשגת תשואה או דירוג דומה.

האמור לעיל וכל המידע המופיע הינו מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ/שיווק השקעות/פנסיוני ו/או ייעוץ מס ו/או תחליף לייעוץ/שיווק כאמור על ידי בעל רישיון המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. פוליסות ביטוח כפופות לחיתום הנקבע על ידי חברת הביטוח, התנאים המלאים והקובעים הם התנאים שמופיעים בפוליסות הביטוח עצמם ומופיעים באתרי חברות הביטוח השונות אין באמור הבטחה להשגת תשואה כלשהי.