המדריך לעדכון בביטוח חיים למשכנתא

חשוב לעשות אחת לתקופה עדכון לביטוח חיים למשכנתא. עשיתם בעבר מחזור משכנתא ? החלפתם נכס ? לקחתם משכנתא מבנק אחר ? המשכנתא הסתיימה? ישנם מקרים שלקוחות לא דואגים לעדכן את הביטוח חיים למשכנתא שלהם. ועקב כך קורה לפעמים שמשלמים: * ביטוח כפול. * הבנק הלא נכון הוא מוטב בפוליסה. * משלמים ביטוח חיים למשכנתא שבפועל המשכנתא כבר הסתיימה. * סכום הביטוח גבוה / נמוך יותר מהמשכנתא עצמה. נכון אחד לשנתיים לעשות בדיקה מקיפה על הביטוח חיים למשכנתא ולבדוק את הדברים. למה בכלל צריך ביטוח משכנתא? בואו נחשוב על זה רגע. כשאתם לוקחים משכנתא, הבנק נותן לכם הלוואה בסכום מאוד גבוה, כדי שתוכלו לקנות דירה שאין באפשרותכם לשלם עליה מהונכם העצמי, ופורס את החזרי ההלוואה על פני שנים, ולעיתים על פני עשרות שנים. ברוב המקרים הכל יהיה בסדר. אתם תשלמו את החזרי המשכנתא במועדם, ובתום התקופה הבית יהיה בבעלותכם. אך מה אם לא? הרבה דברים יכולים לקרות בתקופה של עשרות שנים ולשבש את התכניות. נזקי מזג אוויר ואירועים כמו שריפות והצפות עלולים להזיק למבנה ולפגוע בערכו, ובמקרים קיצוניים אף להשאיר אתכם עם חוב לבנק אך ללא נכס. גרוע מכך, פטירה של הלווה, חלילה וחס, עלולה להטיל על כתפי בני המשפחה את תשלום יתרת המשכנתא. ביטוח משכנתא מיועד להגן עליכם ועל הבנק בדיוק במקרים כאלה. מה זה ביטוח חיים למשכנתא? ביטוח חיים למשכנתא נקרא בשפה המקצועית "ביטוח ריסק". הוא מבטיח לכם כי במקרה של, חס וחלילה, פטירה של הלווה במהלך תקופת המשכנתא, חברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת המשכנתא והיא לא תיפול על כתפי המשפחה. מה ההבדל בין ביטוח חיים למשכנתא לביטוח חיים אחר? לצורך המשכנתא נדרש ביטוח חיים המיועד למקרי פטירה. לא נדרש שהוא יכסה מקרים של תאונות ואירועי בריאות שגורמים לאובדן כושר עבודה או אבטלה ממושכת, אשר עלולים לפגוע ביכולת של הלווים לעמוד בהחזרים. יחד עם זאת, בשוק קיימים ביטוחים אשר מבטיחים גם מקרים של אובדן הכנסה זמנית ואפשר לרכוש אותם בנוסף לביטוח מפני פטירה. ​ איך נקבע הסכום שביטוח החיים למשכנתא מכסה? באופן כללי, אתם יכולים לבחור מבין שני מסלולים של ביטוח חיים למשכנתא: ​ המסלול הראשון מכסה את סכום המשכנתא המקורי. לדוגמה, אם אדם לקח משכנתא של 1 מיליון שקלים ונפטר לאחר ששילם 40% מהסכום, חברת הביטוח תשלם לבנק את הסכום שנותר לו לשלם, ואילו את הסכום המשלים ל-1 מיליון שקלים (צמוד למדד) תעביר ליורשים. המסלול השני מכסה את היתרה שנותרה ללווה לשלם. כלומר, אם, כמו בדוגמה, לוקח המשכנתא נפטר לאחר ששילם 40% מהמשכנתא, חברת הביטוח תכסה רק את יתרת המשכנתא שנותר לו לשלם ותעביר אותה לבנק. במסלול זה הפרמיה מחושבת בהתאם ליתרת ההלוואה, כפי שהיא מופיעה בלוח הסילוקין שבפוליסה. ​ נתונים הכלולים במסמך זה צפויים להשתנות. מסמך זה אינו מהווה ייעוץ, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה או חיסכון בכל מוצר, ואינו יכול להוות תחליף לייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ומטרותיו של כל אדם. האמור במסמך זה אינו מהווה ייעוץ מס מכל סוג שהוא. *אין באמור תחליף לייעוץ ו/או שיווק פנסיוני אישי או התחייבות להשגת תשואה או דירוג דומה.

נתונים הכלולים במסמך זה צפויים להשתנות. מסמך זה אינו מהווה ייעוץ, המלצה או חוות דעת באשר לכדאיות השקעה או חיסכון בכל מוצר, ואינו יכול להוות תחליף לייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ומטרותיו של כל אדם. האמור במסמך זה אינו מהווה ייעוץ מס מכל סוג שהוא.

*אין באמור תחליף לייעוץ ו/או שיווק פנסיוני אישי או התחייבות להשגת תשואה או דירוג דומה.

האמור לעיל וכל המידע המופיע הינו מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ/שיווק השקעות/פנסיוני ו/או ייעוץ מס ו/או תחליף לייעוץ/שיווק כאמור על ידי בעל רישיון המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. פוליסות ביטוח כפופות לחיתום הנקבע על ידי חברת הביטוח, התנאים המלאים והקובעים הם התנאים שמופיעים בפוליסות הביטוח עצמם ומופיעים באתרי חברות הביטוח השונות אין באמור הבטחה להשגת תשואה כלשהי.